泊车有收益，自管小区也发米和油！

7月3日，泊车湖北日报深度报导小区分红背面的有收益自管理迭代。

湖北日报全媒记者 浩瀚 实习生 李俊辉。区也

“咱们在这里住了20多年，发米这是和油破天荒的事！”。泊车

6月26日上午，有收益自江夏区纸坊街古驿道89号，区也嘉丽精剪坊老板刘家志忙着给顾客理发，发米他回想起半年前在小区收取专属福利的和油场景，浮光掠影。泊车

“用公共收益置办的有收益自，有大米、区也食用油等，发米每家都有份。和油岁末年初，咱们领到小区发的物资，心里暖烘烘的。”刘家志的妻子乐陶陶地弥补。

江夏区纸坊街人行小区改造后，刷黑路面、设置道闸、划设泊车位。泊车费成为公共收益的首要来历。湖北日报全媒记者 浩瀚 摄。

刘家志老家在嘉鱼县潘家湾镇三湾村，2003年来武汉打拼，在江夏纸坊闹市区临街的人行小区买了商品房，一楼门面，二楼住宅，加起来90多平方米。2005年，夫妻俩开起了理发店。

人行小区52户148人。在他们印象中，这是典型的无物业老旧小区，路面坑坑洼洼、楼道杂物堆积、树木遮天蔽日……各种问题严重影响居民日子，特别是泊车闹了不少对立——小区由高楼合围而成，相似一个四合院，场所有限，曾经回绝外来车辆入内，往往将门一锁了之，导致外面的车进不来，里边的车也出不去，车主只能不断按喇叭，常有人因而报警。

人行小区曾经回绝外来车辆入内，往往将门一锁了之。湖北日报全媒记者 浩瀚 摄。

改变发生在2023年。这年春天，人行小区建立自管小组，活跃向所属的沙羡社区和有关部门反映状况，争取到老旧小区改造项目，一起发起居民众筹，处理了一批急难愁盼的问题，如刷黑路面、设置道闸、粉刷楼道、装饰监控室等。

“这次改造，小区面貌一新，咱们特别划设了18个车位，外来车辆按每辆车每小时3元、全天20元封顶的规范收取泊车费。”自管小组成员章建明说。

人行小区自管小组由7人组成，64岁的章建明是核心成员之一，买的二手房，住在二单元4楼，“咱们都很热心，平常要忙着上班，我退休在家，有的是时刻，许多闲事我来管。”。

小区泊车对外开放，带来了公共收益。今年年初，自管小组决议拿出其间6700多元，置办大米、食用油等日子物资，以户为单位向居民发放，让咱们在隆冬中感受到来自小区的关心与回馈。

人行小区宣传栏。

沙羡社区党总支书记王杨介绍，小区尽管没有物业进驻，可是管理得有条不紊，定时揭露账目，居民们都很信任自管小组。

记者检查章建明供给的小区出入表发现，每笔账都记住清清楚楚，如2024年8月铲除外墙危险物花费1200元，2024年11月休闲椅刷油漆花费100元，2025年6月道闸系统晋级改造花费3000元。

“通过晋级改造，道闸更活络了！”刘家志说，他的理发店开在临街一楼，离小区道闸较近，曾经道闸呈现毛病，经常是他“手动”敞开，现在这种状况越来越少了，“晋级改造前，寻求了咱们的定见；晋级改造后，也有了肉眼可见的作用。这笔钱用得值！”。

据悉，人行小区“微改造”“微管理”经历正在当地推行，与之相邻的物汇再生小区，也模仿建立自管小组，2024年末进行“微改造”——设置道闸，平坦路面，划设泊车位，并定时揭露账目出入状况。小区居民们深切地期待着，有一天也能领到米和油！

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