从现实完好到情感完好，服务大民生！完好社区问需于民“亮”在这里↓

央视网音讯：建造完好社区、亮补齐社区配套设备短板是从现城市更新的重要内容。6月12日，实完生完住所城乡建造部在浙江杭州举行完好社区建造作业现场会。好到好社在前期试点的情感区问基础上，推动完好社区建造扩面、完好提质、服务增效，大民为完好社区建造按下“加快键”。需于

浙江杭州的民里红梅社区建于1995年，这个近70幢楼，亮常住人口5000多人的从现大型社区，之前一向存在配套设备缺少的实完生完问题。

2020年，好到好社红梅社区所属的情感区问大街出资1600万元，将社区中一栋3层、2100平方米的房子，扩建成5层、4300平米的社区邻里服务综合体。可是，邻里中心建好还仅仅第一步。

浙江省杭州市上城区闸弄口大街红梅社区党委书记孙燕芬介绍，扩建部分没有正常途径能够处理产权证，可是没有产权证在邻里中心内落地的像养老、托育、健身运营主体都没方法完结合法化运营。

这是完好社区建造中的常见问题：一方面，许多当地需求经过新建、改建、扩建等方法来新增空间，包容引入的便民服务业态。另一方面，在原有规划方针下，这些新增空间遍及难以确权，这又影响了各类业态的运营。

为此，杭州出台了方针，清晰这些经过新建、改建、扩建等方法新增的、用于公共服务的社区配套用房能够挂号在大街或城镇名下。红梅社区成为杭州第一个处理这类问题的事例，并带动其他82个社区处理了类似问题。

现在，这个邻里中心以“免租金”方法引入了养老、食堂、健身等业态，这些运营主体也为居民供给了相对平价的服务。

现在，全国106个社区已完结了为期2年的完好社区建造试点，试点社区共建造改造各类公共服务设备1217个、新增停车位2.47万个，建造公共活动场所和绿洲70万平方米。浙江、重庆等18个省、市还扩展试点规划，共打造3000个完好社区建造样板。

打造宜居日子·完好社区怎样建？

记者6月12日从住所城乡建造部得悉，浙江、重庆、湖北、湖南等18个省（区、市）扩展了完好社区建造试点规划，共打造完好社区建造样板3000个。什么是完好社区？住进完好社区的居民能取得怎样的寓居体会？

完好社区：适老宜幼 居有所乐。

完好社区指的是在居民适合步行的规划内，有完善的根本公共服务设备、健全的便民商业服务设备、齐备的市政配套基础设备、满足的公共活动空间、全掩盖的物业办理和健全的社区办理机制。依照住所城乡建造部的要求，各地2025年要聚集社区里的购物修补、托幼养老、治病休闲、物业办理等设备短板，健全施行途径，有力有序地推动完好社区建造。

到现在，全国完好社区试点已建造改造养老、托育，便利店等各类服务设备2000余个，新增机动车停车位2.47万个、公共充电车位5900余个，公共活动场所和公共绿洲70余万平方米。与此一起，浙江、重庆、湖北、湖南等18个省（区、市）还扩展了试点规划，共打造完好社区建造样板3000个。

建造第一步：问需于民 缺什么补什么。

作为国内较早进行完好社区建造试点的浙江省杭州市，在曩昔两年的时间里，建造了400多个完好社区，这项作业是怎么推动的？

杭州市规划委员会专家委员会委员汤海孺介绍，经过编制规划了解每个社区的需求，针对这些需求对照相关的规范，再结合不同社区的特色，把社区里需求弥补的社区设备建筑面积确认下来，最重要的是摸排规划和找需求。

缤纷社区作为滨江区最早的一批拆迁安顿小区，曩昔这儿居民日子中最头疼的问题之一便是环境次序紊乱、缺少公共配套等问题。

针对社区卫生服务站规划小、事务单一的问题，社区作业人员把本来3个社区的卫生服务站，合并到同一栋楼中，不只腾出了办公用房，还建造了面积是本来几倍的卫生服务站。

腾出的空间，再结合老百姓的需求，增设食堂、社区服务中心、托幼场所、健身中心、公园等便民设备。缤纷社区的这一做法，被住所城乡建造部写入第一批《完好社区建造事例集》。

建造高要求：从现实完好到情感完好。

除了设备的完善和齐备，完好社区建造也对各地的办理服务水平和社区办理才能提出了更高要求。在辽宁沈阳市沈河区魁星社区，面临打造完好社区过程中，老旧小区居多、老龄化程度高级现实问题，社区引导居民自治，然后处理社区里难点问题。

现在，魁星社区现已树立13支自愿服务队，承担起日常巡护、设备修理、理发送饭等社区服务作业。本年74岁的赵凯珠白叟平常自己一个人日子，社区“暖邻安排”就上门给她安装了智能水表，经过用水量的改变，把握白叟的日常日子状况。

打造宜居日子·推动住所电梯更新。

在社区日子中，乘坐电梯是居民出门较为常见的方法之一。可是在一些当地，住所电梯装备水平低、运转故障率高、安全危险杰出等许多问题，给居民出行带来不少困扰。为做好“国补”支撑住所老旧电梯更新作业、保证居民安全，6月11日，市场监管总局发布了质量安全专项规则。

市场监管总局出台质量安全专项规则。

在北京某小区，2005年，近2000住户的居民连续入住，整个小区共有50部电梯，运用年限均在20年左右。自2024年开端，我国将住所老旧电梯更新改造，归入超长时间特别国债资金支撑规划。对投入运用时间长、装备水平低、运转故障率高、安全危险杰出的住所电梯，结合危险排查状况进行更新改造。为做好超长时间特别国债资金补助，6月11日，市场监管总局发布了质量安全专项规则。

市场监管总局特种设备局电梯处处长夏勇介绍，有些当地它呈现了一些把电梯下降了装备，下降零部件寿数，他们从保证安全、合理利旧的视点，提出了新的技能要求。

规则要求，对归入超长时间特别国债资金支撑的更新电梯，有必要满意有关专项技能要求，保证更新后的电梯具有满足的安全裕量和耐用性。电梯制作单位要为住所老旧电梯更新，供给质量过硬、价格合理、售后优质的电梯产品。查验组织要严厉依照新的技能要求施行检验。一起，要求产权人在住所老旧电梯更新项目施行前，要提早洽谈，确认电梯运用办理及维保单位等事项，鼓舞试点树立住所范畴电梯运用办理新模式。

记者跟从我国特种设备检测研究院的专家，随机查看了北京一小区居民楼的电梯主机房。

据了解，现在，小区安全危险较严峻的9台电梯，现已完结以旧换新作业，其他老旧电梯估计2025年连续完结更新。特种设备检测人员对更新的电梯逐个进行检验。

据了解，2024年，“国补”资金已投入62亿元，支撑各地对4.1万台住所老旧电梯施行更新，惠及居民近170万户。

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